还是租房，是个难题。租房对工资支出压力较小，可以随时随地换房子和面积，整体上更方便。买房是人生不可避免的大事。在收入一般的家里买房，相当于被盖了。买资产的工作压力不用多说，不可小觑。所以很多准备买房的盆友把目光放在了贷款上。

贷款作为缓解购房者燃眉之急的关键选项，逐渐成为所有购房者买房的必经之路。客户对贷款了解多少？这里列出了三种类型的一般贷款给你。

1.商业服务贷款

首先，商业服务贷款是人们日常生活中最常接触的贷款类型，无论是从贷款金额还是还款时间来看，都是最适合临时贷款人的。

其次，贷款利息的高度相关性是商业贷款的一个特点。虽然贷款期限长达30年，但是每个月的贷款利息和本金都是一笔一笔计算的，这也会给贷款人带来很大的工作压力。毕竟大家的实际工资大多是固定的，但是难免会遇到一些突发情况。到时候两者一碰撞，还贷的压力就大了。

最后如果断供，6个月内没有轮换迹象，你购买的房子就会被金融机构强行收回拍卖，而你深信这样的结果是你最不愿意看到的。

2.公积金贷款

首先，公积金贷款和上面说的商业服务贷款略有不同。在贷款和还款方式上，比商业贷款灵活得多。选择方式多样，可以根据自己的具体情况选择适合自己的还贷方式，个性化很多。

其次，就是大家关心的利率问题。公积金贷款利率远低于商业服务性贷款，公积金贷款利息总额相对少于商业贷款。但是，有利必有弊。贷款少的时候公积金可以申请的贷款授信额度。如果你想借此机会买房，那么你的前期存款需要稍微高一点，然后申请发放贷款的时间会相对长一些，办理各项手续也不方便。比如签了担保合同就有很多区域要跑。对于想要防止不便的家庭来说，公积金贷款恐怕不是一个很好的选择。

3.组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业服务贷款的贷款方式。其特点是既有商业服务贷款的高信用额度，又有公积金贷款的低利率。此外，在下期付款率的层面，组合贷款方式的应用会比单纯选择公积金贷款下期付款更快。

但是，这种贷款方式也有一些缺陷。除了申请公积金，很多证明文件都要提前准备好，想借此机会购买二套房的客户也需要结清公积金贷款，才能再次办理下面的买房手续。