很多客户会经常听到朋友说退休没有资格申请银行房贷，但其实借款人是否退休和申请房贷并没有太大的矛盾。简单来说，只要申请人符合其他条件，即使退休后也可以申请按揭贷款。他能不能申请到按揭贷款具体取决于以下几个因素：

个人收入33，360退休后每个月有一笔养老金，但是养老金银行不能认定为收入，只能作为生活保障。但如果退休人员退休后有其他工作或业务，有一定收入，那么也可以允许银行进行抵押贷款。除此之外，如果退休人员让他们的子女作为共同借款人，并且他们的子女有收入，一些银行可以申请抵押贷款。当然，这种方式需要他们的子女有良好的征信和稳定的收入。

年龄：银行一般要求房贷借款人不超过65岁，抵押人不超过70岁(个别银行最高可以贷款到80岁)。具体来说，借款人或抵押人不能太老，太老，太老，不能申请银行按揭。

选择住房按揭贷款机构：银行按揭贷款审核要求一般比较严格。如果退休人员资质一般，建议找专业人士辅助。如果资质实在差，银行无法办理，建议考虑非银行金融机构的房贷产品。