前几天，圈哥看视频时发现这样一件事，一对老夫妻在七年前花了107万买了房子，结果在法律归属上，这房子根本不属于这对夫妻。这究竟是怎么一回事呢？

原来是当初开发商已经将小区内的6套商铺和5套住宅抵押给了典当行，其中就包括老夫妻购买的那一套。但最后这份《执行裁定书》被查封的只有六间商铺和老夫妻的一套住宅，那其余四套住宅的房主表示，他们早就顺利地办到了房产证。这对夫妻表示不能理解，为什么同样买房，其他四套住宅没有被查封？一问才知道，原来当初他们买房时选择的是按揭贷款，而老夫妻选择的是全款支付。这两种支付方式有什么区别呢？

按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。这样一来，购房的保险性就提高了。

由于当初其他房主选择按揭贷款，所以开发商早就把这四套房从典当行里头解押了。这么说来，恰好是因为这对夫妻在买房时选择全款支付，少了银行审核这一关，所以让开发商有机可趁。

通过上面文章的阅读，不知道大家有没有了解一些为什么不要全款买房以及贷款买房的好处。如果你现在正处于准备买房的时期，建议多多查看关于房贷方面的知识，不管是全款购买还是贷款，都是大事，希望大家谨慎选择。