昆山公积金贷款政策2021
一、昆山公积金贷款政策2021
昆山公积金住房贷款政策职工及其单位连续足额缴纳住房公积金6个月以上（含）。 具有完全民事行为能力的职工在购买、建造、大修自己的房屋时，可以申请个人住房公积金贷款。 存款人在存款地以外购房的，可以根据购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。 员工在异地申请贷款时，首先应符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件； 二是需满足职工未使用住房公积金个人住房贷款或第一笔住房公积金个人住房贷款已结清的规定。拓展资料1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等机构存放的长期住房公积金。 -在职员工。企业事业单位缴纳的住房公积金部分不属于工资总额属性，属于企业成本性质的支出。根据国家税务总局关于扣除企业工资薪金和职工福利费用的通知（国税函[20093]），条例第四十条、第四十一条、第四十二条所称“工资薪金总额”为执行《中华人民共和国企业所得税法》，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际支付的工资、薪金总额，不包括职工。福利、职工教育经费、工会经费、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险费和住房公积金由企业承担。2、公积金贷款是指职工缴纳住房公积金的贷款。根据国家规定，凡存入住房公积金的职工，均可按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。 2012年，部分城市放宽了公积金贷款条件。 2012年6月1日起，山东省临沂市9个县的住房公积金贷款上限由20万元提高到30万元。 2014年10月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行发文，包括放宽公积金贷款条件，推广非地方贷款，降低中间成本，取消收费如住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性制度保证，以减轻贷款从业人员的负担。其中，已缴费6个月的员工可申请公积金贷款（现为12个月）。 2017年8月15日，住房和城乡建设部联合发布通知，自2015年9月1日起取消公积金贷款购买二套房首付20%。
二、昆山公积金贷款新政策有哪些
办理首套房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于30%，贷款上限不得超过房屋评估价的70%，个人贷款不得超过21万元，夫妻双方贷款不得超过35万元，具体额度需根据每月公积金缴纳金额来确定。 办理二套住房公积金个人住房贷款，首付款不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。 暂停办理购买第三套及以上住房的借款人申请。首套房、二套房及三套房的认定标准，按照公积金贷款记录来认定。
三、昆山公积金贷款新政策有哪些
可以
新建普通住房每笔住房公积金贷款最高不超过50万元，但对借款人及其他无配偶的单身职工，每笔最高不超过30万元；
住房公积金贷款最高不超过35万元，但对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，每笔最高不超过21万元
四、昆山公积金能不能提？
一、昆山住房公积金符合条件的，可以去公积金办理手续后，凭公积金联名卡提取的。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、户口迁出所在市、县或者处境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
依据第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金帐户内的存储余额;无继承人也无遗赠人的，职工住房公积金帐户的存储余额纳入住房公积金增值收益。
职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
首次提取
1、病患者有效身份证;
2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证;
3、家庭所有成员的收入证明原件;
4、疾病诊断证明书原件及复印件一份;
5、社保特定门诊批复原件及复印件一份(病患者没参医保不需提供);
6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单;
7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章;
8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。
公积金提取流程：
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
以上就是昆山公积金提取的流程以及手续的，一般大家只要满足这些条件都是可以提取的，如果是首次提取的话还要注意的带好这些资料去的，一般资料齐全的话是当场受理的话。几天时间就可以到账的，