苏州公积金和工业园区公积金区别？
一、苏州公积金和工业园区公积金区别？
苏州市区和园区公积金是独立开的，一般园区公积金相对缴纳基数要比苏州市区高一点。总体来讲，园区和市区的公积金区别也不大,只是公积金贷款的时候,市区需要看余额和基数双重标准,园区公积金只需要看基数。目前苏州市购房贷款，在苏州大市范围内(除园区外)缴存的住房公积金，在苏州市购买住房(含一手房和二手房)，符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。
二、公积金买房的条件都有哪些
1、借款人的公积金账户至少要连续缴纳满6个月。不同的城市规定不同，有些城市规定是12个月。2、所购的房屋必须是本地房屋，不能在A城市申请公积金贷款，购买的是B城市的房子。3、借款人征信必须要良心，不能有过多网贷记录、逾期记录、刑事犯罪记录等。4、借款人必须要工作稳定，具有良好的经济收入，有还款的能力。5、个人名下没有其它的公积金贷款债务，不能同时贷多个。6、借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。7、借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。 如今年轻人越来越重视公积金的缴纳了，因为在买房的时候住房公积金买房还是便宜的，不是房价便宜，而是在贷款购房当中比商业贷款的利率要低一些，所以只需要满足上满的这些条件，就可以用公积金买房了。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、园区公积金 买房 条件
职工申请住房公积金贷款须符合下列条件： 1 、具有本市常住户口或本市有效居留身份； 2 、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上； 3 、购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内； 4 、购买自住住房，首付款不低于购房总款的 30% ； 5 、有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； 6 、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业（以下简称开发商）须为购房人作阶段性担保； 7 、申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款； 8 、管理中心规定的其他条件。
四、园区公积金买房条件
只要你连续缴满6个月就可以了。如果你之前曾经连续缴满6个月就可以。但貌似有的地方规定，要把中间的补起来