50岁买房可以按揭多少年

55岁买房也可以，按揭贷款的售楼部都会有几家银行。合作，每个银行的贷款政策都不一样，有的银行男女可以贷到69周岁，有的银行最高可以贷到74周岁。最长时间是贷款30年，但是如果已经55岁了，就根据自己的实际情况。选择适合自己的贷款银行。

1、首先，大家需要明白的一个简单的逻辑，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！所以55岁的话，最多只能贷款5年。

2、公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。