中小型企业或公司如何向银行贷款的
中小企业其实很想向银行，只是银行不借或者优先考虑大企业。
从中小企业本身来说，其业务发展不稳定，资产单薄，抵御风险能力比较差。而且很多中小企业管理比较混乱发展无序。
一是看企业现在和过去；（简单理解：抵押资产）
一是看企业未来和发展。（简单理解：预计收益）
从上来两点对比中小企业和大企业有明显差异。所以银行一般都上把钱借给一些大公司和势力强的企业。一般中小企业很难借到款只好去融资，有的甚至就去借高利贷。
一、企业要顺利取得贷款，必须具备以下条件：
1、企业成立一年以上，经营实体成长性好，处于盈利状态;
2、有良好发展前景，无不良经营行为或从业记录;
3、非信贷、担保类型企业;
4、资产负债率小于50%以下;
5、净资产大于总资产的50%。
二、办理企业经营贷款的流程：
1、企业借款人向银行提出申请,递交相关材料;
2、进行房产评估，贷前调查、审批;
3、审批通过，办理登记手续;
4、银行发放贷款;
5、借款人按合同按期归还贷款本息;
6、贷款还清，撤掉其抵押手续。
三、申请企业经营贷款所需要的材料：
（1）、申请书
说明主要经营业绩和资金用途的经济合同，购销合同或其他经济、商务合同书。
（3）、同意贷款决议
有效的股东会或董事会同意贷款决议。
（4）、企业简介
说明历史沿革、管理层经验、组织结构(包括员工人数)、行业及市场情况、产品介绍、技术、资产总额、销售额。
（5）、企业法人简历
说明文化程度、工作经历、职务等。
（6）、财务资料
1、上两年度审计报告复印件。
2、上两年度及近期的资产负债表、损益表、现金流量表、纳税申报表。
3、上一年度及近期税票复印件(至少提供六个月) 。
4、主要开户银行账号及近期银行对账单(至少连续六个月的主要结算账户流水)。
5、水电费单据(提供上一年度及近期六个月的缴费单)。
（7）、企业法人、主要股东的资信资料及相关身份证明
1、法定代表人、证明书、身份证复印件、婚姻证明复印件。
2、企业及实际控制人、主要股东的资产清单 。
3、贷款卡查询记录，《企业基本信用信息报告详细版》 到贷款银行打印法定代表人、主要股东家庭成员的个人信用报告 。
（8）、企业正常经营的基础资料
1、企业年检后的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证;
2、有效备案的章程复印件;合伙企业还须提供合伙协议复印件，承包租赁企业还须提供承包租赁协议复印件;
3、验资报告复印件(设立时及历次变更);
4、工商查询信息《企业登记信息表》;
5、国家规定的特殊行业，须提供有权部门的许可、核准书或备案文件;有效的特种行业经营许可证、资质证书、专利证书复印件;
6、按规定须取得环保许可证的，必须提供有权部门出具的环保许可证明。
注：如上材料，均为贷款所需，个别银行会有其它要求材料，在办理时，银行相关负责人会告知。