二手房屋贷款多久可以放款啊

其实主要看你的资质情况和银行贷款经理的业务能力，有时候你都花钱插个队，速度也能快上不少，下边我整理了几家，供你参考。

排名第五、浦发银行：放款时间是2-3个月

浦发银行是1922成立，是全国性股份制商业银行。贷款住房楼龄不能超过15年，写字楼和铺面不能超过10年，利息是一年4.35%，五年4.75%，一般在借贷人资料准备齐全，时间为20天-30天之内放款，个别时候会遇到放款指标等问题时间会推迟，大概是2-3个月能够放款。

总结：浦发银行贷款的利息虽然比较低，但是对住房的要求时间也比较偏短，对于房龄时间较长的借款人不是很适合。

排名第四、广发银行：放款时间是1个月左右

广发银行成立于1988年，是国内首批组建的股份制商业银行之一。基准年利率是5.94%，新房贷款的期限不能超过30年，二手房不能超过20年，贷款额度是房屋评估的7成。放款时间总的下来1个月左右。

总结：对于借款人来说，广发银行的贷款时间比较长，贷款额度也高，还款的压力会小一些，但自己直接去广发银行办理贷款的话利息会高一点，建议可以找贷款公司。

排名第三、工商银行：放款时间1个月左右

工商银行成立于1984年，是中央管理的大型国有银行，也是国家副部级单位。房龄与贷款年限相加不能超过40年，6个月-1年是4.6%，1-5年是5%。贷款额度是房屋评估价70%，贷款利率审批为1星期，办理房产证的时间长一点要20个工作日，基本上为1个月左右。

总结：工商银行贷款的额度比较高，多种类型的房屋（个人住房、商用房、商住两用放）都可以作抵押，同时允许抵款可以循环使用。对经常需要资金周转的借款人很有帮助。

排名第二、中国银行：放款时间20天左右

总结：在中国银行贷款的话，比较适合每月交住房公积金的借款人，它的利率相对较低，不过贷款金额和利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，另外需要支付其他登记费、保险费等。

排名第一、中原银行：放款时间15个工作日

中原银行2014年成立，中原银行申请产品类型一般是消费贷和经营贷，消费贷最高5年，经营贷最高可贷10年，消费贷1年是5.8厘，3年是6.5厘，经营贷1年是5.6厘，3年6.3厘，房屋抵押要求房屋年限在20年之内，最高额度为价值的80%，放款时间是15个工作日。

总结：中原银行房屋抵押贷款可以先审批后来银行签，利息会稍微的高点，不过它能贷款的额度也比较的高，对需要资金大的借款人可以考虑。

参考资料：

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