21年商贷三十万三十年月供多少

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• 2024-05-01 09:19:21

30万贷款30年(即360期)的月供需按不同还款方式计算。还款方式有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。

根据央行贷款利率，五年以上商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%。30年30万贷款月供如下:

一、商业贷款

1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，30万贷款的月供为1592.18元。

2.等额本金还款法月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率，30万贷款30年的月供(3万÷360） (300000-累计本金已归还)×（4.90%/12）。

二、公积金贷款

参照以上计算方式可计算得：

1.等额本息还款法30万贷款30年每月供1305.62元。

2.等额本金还款法30万贷款30年的月供(3万÷360） (300000-累计本金已归还)×（3.25%/12

商贷三十万三十年，按照现在首套房的利率是5.88，月供是每个月需要还款1800元左右。