贷款房办理房产证流程

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• 2024-05-01 16:58:19

按揭的，银行押的是该房的预售证复印件，还完款后，拿那个盖章的还款凭证和预售证复印件去不动产中心领不动产证(我17年还清时，先去房管局办事窗口领房产证原件，去项目部领土地使用证，然后去一桥东端房管局四楼登记已还清)，现在是不是这样不太清楚了。

每到一个地方问清下步该去哪，做什么，自然就办好了

贷款房办理房产证的流程如下：

　　1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。

　　2、借款人到房管部门提交申请。

　　3、房管部门对房产进行测绘。

　　4、借款人缴纳房产相关的税费。

　　5、按房管局通知时间领取房产证。

　　6、办理房产证抵押登记。

　　7、还完贷款注销抵押登记。

1:准备好夫妻双方的结婚证，户口本，身份证，房产证。

2:还需准备购房合同或发票及个人账户近半年的银行流水对账单。

3:银行将对贷款人贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4:贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6:贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。