1、浮动利率比固定利率好。

2、这两个最终效果就是每月还贷金额。如果你觉得你之前的房贷固定利率够低，可以选择不改，而且一直都是固定利率。如果觉得自己之前的房贷利率比较高，可以选择浮动利率。如果国家未来降低基准利率，利息会少付，但也有可能会加息，所以利息会比以前多。根据目前的市场情况，选择浮动利率是大势所趋。建议选择浮动利率。