在2021年，随着房屋租赁市场的不断发展，房屋租赁税费政策也有了一些新的变化，对于租房者和房东而言，这些变化都是值得关注的。下面，本文将为大家详细介绍2021年房屋租赁税费的新政策，让你明白相关的税费规定，从而更好地了解租赁市场。

首先，对于租赁房屋的个人所得税，新政策规定，租赁房屋的房东需要向税务机关缴纳个人所得税，税率为20%。同时，如果房东选择通过平台租赁房屋，例如通过携程、爱彼迎等平台进行出租，平台方也会向税务机关申报并缴纳相关税费。对于租房者而言，如果租房合同中注明了税费由房东承担，则租房者不需要缴纳任何税费。

其次，2021年政策规定，在租赁房屋转让时，需要缴纳增值税。具体来说，在租赁房屋转让时，如出现房屋价值增加的情况，房东需要向税务机关缴纳部分增值税，税率为5.5%。值得注意的是，在房屋租赁过程中，如果出现房屋维修、装修等情况，房东需要缴纳的增值税也会相应减少。

最后，对于房屋租赁中的房产税和城市维护建设税，2021年政策并未有太大变化，房产税和城市维护建设税的缴纳标准仍然按照相关规定执行。房东需要向税务机关申报缴纳相关税费，而租房者则不需要缴纳任何税费。

总之，2021年房屋租赁税费的新政策，对于房东和租房者而言都有影响。了解相关税费规定，可以帮助大家更好地了解租赁市场的发展趋势，从而更好地制定租赁策略。