百万投资攻略：分散投资，买入基金、股票和房地产。

1.分散投资比集中投资更为稳健。

对于100万的理财投资，不要将所有的钱都投入某一个领域或是某一只股票中。分散投资可以降低风险，避免因一支股票或一个市场的崩盘而全部损失。比如，可以将资产分为三部分，分别投入基金、股票和房地产。这样可以分散风险，并且获得不同的回报。

2.选择低费率的基金

基金是分散投资的好方式。选择低费率的基金可以让我们获得更多的收益。比如，指数基金通常拥有更低的管理费用和交易费用。而主动管理的基金费用则更高，但是回报并不一定更好。主动管理的基金需要仔细挑选。

3.考虑投资房地产

房地产是一种相对稳健的投资方式。它可以为我们提供长期的稳定现金流和资本增值。虽然房地产需要一定的管理和维护，但是相比于股票市场上的波动更为稳定。此外，通过贷款可以让我们杠杆化投资，获得更高的回报。

4.不要贪心

跟随市场情绪而进行大量买入和卖出的行为是一个不好的投资习惯。如果我们遵循我们的策略并耐心等待，长期看来回报会更高。

100万的理财投资需要一定的计划和策略。分散投资以及选择合适的基金、股票和房地产可以让我们降低风险，获得更高的回报。