苏州工业园区公积金贷款额度计算
一、苏州工业园区公积金贷款额度计算
如您在苏州地区办理个人住房公积金贷款，贷款额度如下：1、不超过贷款最高限额。首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。2、不超过住房总价（包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款）与已支付首付款的差额。3、月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
二、苏州工业园区公积金贷款额度计算
⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80﹪、自(翻)建住房在评估认定套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50﹪;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定。一、申请住房公积金的基本条件据住房公积金中除园区外)缴存的住房公积金，在昆山购买住房(含一手房和二手房)，符合住以申请住房公积金贷款。但是申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款缴存住房公积金六个月以上；⑵购。办理首套住房公：新建普通住房，套型建筑面首付款比例不低于住房总价的90平方米以内(含90平方米款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)
三、苏州工业园区公积金贷款额度计算
建议最好是自己取，别人代取要收不低的代取费。一般买卖房屋的小中介都可以帮代取的 你自己取的话大概能取到账户余额的70%左右。
四、园区公积金贷款如何计算？
苏州市工业园区支持计算公积金的方法：一种同市区公积金， 另一种则是园区特有的算法。市区公积金计算方法：
1、新申请住房公积金贷款，首付比例不低于30% 可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额 度的共同借款申请人） 个人账户余额之和×10倍，至多70万。
注：余额之和不足1万的按1万计算 。
2、第二次使用公积金贷款，首付比例不低于50%，利率上浮1.1倍（3.575%），家庭至多贷50万；个人至多贷30万。可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍园区特有算法：
1、借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数 ×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）
2、参加园区“百人计划”或其他特殊人才引进的，享有公积金贷款额度翻倍的优惠政策。
3、当购置的新房的面积90平米，总价低于110 万时，贷款额度为88万